В Алматы утверждены новые правила застройки и градостроительный регламент: усилен контроль качества строительства

На XXVI внеочередной сессии маслихата города Алматы были приняты ключевые документы, направленные на создание безопасной и комфортной городской среды. Среди них — Правила застройки территорий города, Градостроительный регламент и Порядок инспектирования строительных объектов. Эти меры позволят упорядочить застройку, предотвратить точечное строительство и повысить качество возводимых объектов.

Новые правила предусматривают ограничения по этажности зданий в центральной части города: высота построек между проспектами Абая и аль-Фараби не должна превышать 9 этажей (35 метров). Исключение сделано только для уникальных объектов. Также особое внимание уделено сохранению исторического архитектурного наследия и соблюдению экологических норм при строительстве в горных районах.

Градостроительный регламент направлен на выполнение Генерального плана развития Алматы. Он охватывает зонирование территорий, развитие инфраструктуры, улучшение экологической ситуации и повышение качества жизни. Документ упрощает процесс взаимодействия с инвесторами, снижает административные барьеры и минимизирует коррупционные риски.

Принятый порядок инспектирования строительно-монтажных работ позволяет оперативно выявлять нарушения на ранних стадиях. Основанием для проверки могут быть работы без разрешительной документации, отклонения от проектно-сметной документации или отсутствие уведомления о начале строительства. Это нововведение дополняет существующие внеплановые проверки, которые проводятся в соответствии с Предпринимательским кодексом.

Маслихат также утвердил новый минимальный тариф на содержание общего имущества жилых домов — 40 тенге за 1 м² вместо ранее действующих 25 тенге. Этот шаг обусловлен ростом цен на строительные материалы, заработные платы работников и требования к качеству обслуживания.

В рамках сессии было принято решение о дополнительном обеспечении лекарственными средствами для лечения онкологических и редких заболеваний за счет местного бюджета. Это позволит снять финансовую нагрузку с пациентов, которые ранее были вынуждены приобретать препараты самостоятельно, и расширить доступ к бесплатной медицинской помощи для жителей Алматы.

Принятые решения свидетельствуют о стремлении властей Алматы к улучшению городской среды, повышению прозрачности строительства и заботе о благополучии горожан.