В стране увеличилось количество сделок по жилью

В августе в Казахстане зарегистрировали 41 380 сделок купли-продажи жилья. Из них 8 527 пришлись на индивидуальные дома, а 32 853 — на квартиры. По сравнению с июлем 2025 года, когда было заключено 39 742 сделки, показатель вырос на 4,1%, сообщает Бюро национальной статистики.

Наибольшее количество сделок зафиксировано в Астане (9 457 сделок, 22,9%), Алматы (8 402 сделки, 20,3%) и Карагандинской области (2 923 сделки, 7,1%). Наименьший результат показала область Ұлытау — всего 283 сделки (0,7%).

По сравнению с июлем 2025 года рост числа сделок наблюдался в Жетісуской (+24,4%), Ұлытауской (+14,6%) и Западно-Казахстанской (+10,2%) областях. Снижение отмечено в Кызылординской (-19%), Туркестанской (-8,6%) и Жамбылской (-5,9%) областях.

Сегмент квартир в многоквартирных домах показал рост на 5% — заключено 32 853 сделки, что составляет 79,4% от общего количества. Основная доля продаж пришлась на Астану (28,4%), Алматы (23,6%) и Карагандинскую область (7,6%). Самыми востребованными стали однокомнатные квартиры — по ним зарегистрировано 12 734 сделки.

По индивидуальным домам зафиксирован рост сделок на 0,7% — всего 8 527. Больше всего они увеличились в Ұлытауской (+33,3%), Западно-Казахстанской (+14,6%) и Жетісуской (+14,3%) областях. В то же время снижение числа сделок произошло в Астане (-10,7%), Северо-Казахстанской (-9,9%) и Акмолинской (-8,6%) областях.

В годовом выражении (август 2025 к августу 2024) количество сделок выросло на 1,3% — с 40 832 до 41 380. Наибольший рост показала Алматы (+16%), наибольшее снижение — Ұлытау (-29,8%). В целом за январь—август 2025 года сделок стало на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За год цены на новое жильё выросли на 11,3%, на вторичное — на 8,8%, арендная плата — на 8,5%. Наибольший рост цен на первичном рынке отмечен в Павлодаре (+25,8%), Кызылорде и Алматы (+15,3%), Шымкенте (+14,8%). На вторичном рынке сильнее всего подорожали квартиры в Актобе (+20,2%), Павлодаре (+17,8%) и Алматы (+16,6%). На рынке аренды рекордный рост зафиксирован в Актобе (+43,5%), Кокшетау (+21%) и Жезказгане (+20,2%).

За месяц (август к июлю 2025) цены на новое жильё увеличились на 1,9%, на вторичное — на 1,2%, аренда — на 1,7%.