В Казахстане сократилось число сделок с квартирами, подорожало новое жильё

В июне в Казахстане было зарегистрировано 33 273 сделки купли-продажи жилья. Из них 25 429 касались квартир в многоквартирных домах, а 7 844 — индивидуальных жилых домов. По сравнению с маем, общее количество сделок снизилось на 2,1% (в мае было зафиксировано 33 986 сделок), сообщает Бюро национальной статистики.

Лидерами по числу сделок остаются Алматы (6 628 сделок, 19,9% от общего объёма), Астана (6 072, или 18,2%) и Карагандинская область (2 392, или 7,2%). Самый низкий показатель зафиксирован в Ұлытауской области — 282 сделки (0,8%).

В региональном разрезе наибольший прирост количества сделок по сравнению с маем отмечен в Атырауской области (+23,2%), Костанайской области (+7,1%) и городе Шымкент (+6%). В то же время наибольшее снижение произошло в Павлодарской (-12,1%), Кызылординской (-12%) и Западно-Казахстанской (-10%) областях.

В сегменте квартир в многоквартирных домах зафиксировано снижение на 3,1% — на 812 сделок меньше, чем в мае. Всего по квартирам заключено 25 429 сделок (76,4% от общего количества). Больше всего сделок в Алматы (24%), Астане (23,4%) и Карагандинской области (7,7%). По числу сделок лидируют однокомнатные квартиры — их продано 9 917.

В то же время в сегменте индивидуальных домов зафиксирован рост: по сравнению с маем количество сделок увеличилось на 1,3% — до 7 844. Особенно вырос интерес к частным домам в Павлодарской (+20,1%), Жетысу (+19,4%) и Актюбинской (+13,2%) областях.

В годовом сравнении (июнь 2025 к июню 2024 года) общее количество сделок увеличилось на 1% — год назад было оформлено 32 943 сделки. Наибольший рост продемонстрировала Астана (+26,2%), в то время как в Западно-Казахстанской области число сделок упало на 43,5%. За первое полугодие 2025 года количество сделок увеличилось на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены также демонстрируют рост. За год стоимость нового жилья выросла на 9,5%, вторичного — на 6,7%, а арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,4%. За месяц (июнь к маю) цены на новое жильё выросли на 1,1%, на вторичное — на 0,9%, аренда — на 0,3%.