Цены на жилье в Казахстане: рост на первичном и вторичном рынках

В 2024 году рынок недвижимости Казахстана продолжил рост цен. Согласно данным Бюро национальной статистики, за год стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 3%, а на вторичном — на 4,2%. Особенно заметно подорожала аренда жилья, которая возросла на 7,9%.

В декабре цены на жилье продолжили расти. На первичном рынке стоимость квадратного метра выросла на 0,2%, а на вторичном — на 0,9%. Аренда жилья подорожала на 1,1%. В результате, средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 500 198 тенге, на вторичном — 516 203 тенге.

Среди регионов наиболее заметное увеличение цен наблюдается в Актобе (на 12,8%), Кокшетау (на 10,1%) и Таразе (на 10%). В крупных городах наибольший рост был зафиксирован в Шымкенте (5%), Астане (3,8%) и Алматы (0,9%).

Кроме того, аренда жилья подорожала сильнее всего в Талдыкоргане (на 26,6%), а также в Астане (25,8%) и Шымкенте (18,6%). В Алматы и Туркестане аренда немного подешевела.

Самое дорогое жилье в декабре продавалось в Астане и Алматы: на первичном рынке — 595 466 тенге за квадратный метр в столице и 582 512 тенге в Алматы. На вторичном рынке также лидировали эти города, с ценой 649 762 тенге за квадратный метр в Астане и 588 625 тенге в Алматы.

В результате, 2024 год завершился с заметным ростом цен на жилье в Казахстане, что затрудняет доступность недвижимости для многих граждан.